Moción para la creación de una bolsa de alquiler de viviendas

Mª Carmen Soanez Contreras, Concejala Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Ciudad Real, al amparo de lo dispuesto en el artículo 97.2 del Reglamento de Organización, Fundamento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, somete a la Consideración del Pleno de la Corporación Local la siguiente Moción, en base a la siguiente

                        EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.

La Constitución Española establece en su artículo 47 "el derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada, siendo los poderes públicos los responsables de promover las condiciones necesarias y de establecer las normas adecuadas para hacer efectivo este derecho".

Desde Izquierda Unida damos gran importancia al impulso de las políticas sociales que garanticen el derecho a una vivienda digna a quienes no pueden por distintos motivos, principalmente afectados por la crisis económica y el desempleo, acceder por sus propios medios a ella. En el momento actual tal situación ha llevado a Ciudad Real a un número de desempleos que ronda las 8000 personas en su inmensa mayoría jóvenes, esto ha contribuido al parón en la compraventa de viviendas, lo que ha dado lugar a que exista por una parte un gran parque de viviendas desocupadas, y por otra parte un gran número de personas sin vivienda. De jóvenes que se ven obligados a retrasar su edad de emancipación por falta de recursos para poder tener cubierto su derecho a una vivienda digna y de familias que se han visto afectadas por el crecimiento exponencial del número de ejecuciones hipotecarias así como de desahucios por impagos de alquiler llevándolas a una necesidad urgente de un alojamiento con un marco estable, adecuado y básico para el desarrollo de la convivencia familiar.

La existencia de viviendas vacías es un despilfarro social y territorial insostenible, Es por ello la gran importancia de la realización de un registro del estado de las viviendas –ocupadas, de segunda residencia, desocupadas o vacías, puestas en el mercado de venta o alquiler…- con un diagnóstico de las características generales y ésto debe llevar a la puesta en práctica de una nueva forma de hacer política de vivienda, como solo construir en función de la necesidad de la población y no por intereses especulativos, en diferenciar los gravámenes impositivos, etc..

Desde Izquierda Unida proponemos la creación de una bolsa municipal de viviendas en alquiler,  con esta iniciativa se conseguirían varios objetivos, entre ellos, dar salida a las viviendas desocupadas que hay en el municipio y por otra facilitar el acceso a una vivienda digna a personas y familias en dificultades económicas. Igual que ocurre en muchos  municipios grandes y pequeños, se debería incentivar desde el Ayuntamiento, a que los propietarios de viviendas vacías las destinen a alquiler, poniendo en marcha medidas que aseguren las condiciones pactadas entre arrendador y arrendatario, creando seguros específicos para posibles daños y litigios,  asesoramiento legal, contactos entre ambas partes y gestión de los trámites de contratación y seguimiento; todo ello a cambio de que el propietario fije un precio de alquiler cuyo importe no supere el  75% del precio de alquiler en esa zona y siempre éste que no supere la tercera parte del salario de la o las personas arrendatarias.

Por todo lo anterior, el Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Ciudad Real, eleva al Pleno para su debate y aprobación, si procede, la siguiente

MOCIÓN

1.-  Se elabore un registro de viviendas desocupadas en la capital considerando la predisposición al alquiler de las mismas. Creando convenios de colaboración para la movilización del stock existente, a precios asequibles, de manera que den respuesta a las necesidades sociales de la población en Ciudad Real existentes en la actualidad.

2.- Que se proceda a la creación de una Bolsa Municipal de Alquiler de Viviendas, donde tengan cabida tanto viviendas públicas como  privadas. La elaboración de un baremo para  acceder a ellas tanto por parte de propietarios de viviendas como demandantes de las mismas de forma que se adapten las necesidades de la demanda con las ofertas.