A C T A
DE LA SESION CELEBRADA POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL
EL 12 DE SEPTIEMBRE DEL 2011
En Ciudad Real, a doce de Septiembre del año dos mil once, en la Sala de Comisiones de la Casa Consistorial, siendo las nueve horas, se reúne la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, bajo la Presidencia de la Excma. Sra. Alcaldesa DOÑA ROSA MARIA ROMERO SANCHEZ, con asistencia de los Concejales: DON PEDRO LOZANO CRESPO, DON MIGUEL ANGEL POVEDA BAEZA, DOÑA MARIA DOLORES MERINO CHACON,DOÑA ANA-BEATRIZ SEBASTIA GARCIA Y DON PEDRO-ANTONIO MARTIN CAMACHO,;del Interventor Municipal DON MANUEL RUIZ REDONDO, de la funcionaria interina DOÑA Mº DEL PRADO GOMEZ MATEO, actuando como Titular del Organo de Apoyo Acctal, y de la CONCEJAL-SECRETARIA, DOÑA ROSARIO RONCERO GARCIA-CARPINTERO.
Asímismo asistieron a la Sesión, los Concejales invitados: DOÑA HELENA LOPEZ GOMEZ-CASTRILLON,DOÑA AMPARO MESSIA DE LA CERDA BALLESTEROS, DOÑA EUFROSINA LOPEZ MOLINA,DON JUAN MANUEL GALLARDO RABADAN,DON CARLOS GUTIERREZ FERNANDEZ y DON CESAR-AURELIO MANRIQUE ROMO.
Excusaron su asistencia los Concejales Miembros: DON MIGUEL ANGEL RODRIGUEZ GONZALEZ y DON FRANCISCO CAÑIZARES JIMENEZ.
Se abre la Sesión:
O R D E N D E L D I A
PRIMERO.- APROBACION DEL ACTA DE LA SESION CELEBRADA EL 29 DE AGOSTO PASADO.
Por la Presidencia se pregunta a los señores asistentes si desean formular alguna objeción a dicha Acta, y al no realizarse ninguna por unanimidad se acuerda la aprobación de la misma.
SEGUNDO.- PROPUESTA DEL CONCEJAL DELEGADO DE URBANISMO RELATIVA A LIQUIDACION DEFINITIVA DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DE LA UNIDAD DE EJECUCION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA, DENOMINADO AREA CC.
Se da cuenta de Propuesta formulada por el Concejal Delegado de Urbanismo, Don Francisco Cañizares Jiménez, cuyo texto seguidamente se transcribe:
PROPUESTA DEL CONCEJAL DELEGADO DE URBANISMO
Visto el expediente sobre aprobación definitiva de la cuenta de liquidación definitiva de las cuotas de urbanización del Area CC del Plan General de Ordenación Urbana de Ciudad Real, solicitado por el agente urbanizador designado para su gestión indirecta REYAL URBIS, S.A. (en su día Inmobiliaria Urbis, S.A.)
Emitido informe por la Técnico Jurídico de Planificación y Operaciones Estratégicas, que a continuación se transcribe:
“ASUNTO: INFORME JURIDICO SOBRE LA APROBACIÓN DE LA LIQUIDACION DEFINITIVA DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DE LA UNIDAD DE EJECUCION
Visto el escrito presentado por D. Manuel Heras Cerrillo, actuando en nombre y representación de la mercantil Reyal Urbis S.A., mediante el cual, entre otras cosas, solicita la liquidación definitiva de las obras, así como el informe emitido por la Arquitecto Técnico Municipal , de fecha 2 de Mayo de 2011, con el siguiente tenor literal:
“Vista la instancia presentada por D. Manuel Heras Cerrillo (201100007961) en representación de REYAL URBIS S.A. en la que solicita la emisión de Certificado para proceder al Levantamiento de Cargas y la Liquidación Definitiva de las obras de urbanización del área CC, el técnico que suscribe informa:
ANTECEDENTES.-
Con fecha 6 de julio de 2009, fue recepcionada provisionalmente la obra de urbanización referenciada.
Con fecha 21 de marzo de 2011, ha sido recepcionada definitivamente las obras de urbanización y devuelto el aval depositado en concepto de correcta ejecución de las obras.
Las obras se encuentran acabadas y conforme al art. 128 del Reglamento de Gestión Urbanística debe redactarse y aprobarse la Cuenta de Liquidación Definitiva una vez se concluya la urbanización y en todo caso, antes de que transcurra cinco años desde el acuerdo aprobatorio de la reparcelación.
El Agente Urbanizador en su escrito informa que las cuotas de urbanización han sido abonadas por todos los propietarios que participaron en el desarrollo del área CC.
Durante el transcurso de la obra no ha sido solicitada retasación de cargas alguna, ni han existido modificaciones dePproyecto que supongan un aumento de los costes de Urbanización.
El coste de ejecución de las obras de urbanización se ha ajustado al importe aprobado en su día en la Proposición Jurídico Económica.
Por lo que La Cuenta de Liquidación Definitiva quedaría conforme a lo aprobado en el Proyecto de Urbanización y en el Proyecto de Reparcelación.
Lo que firmo a los efectos oportunos.”
Se emite el siguiente informe:
I.-ANTECEDENTES DE HECHO.
PRIMERO.- Mediante pleno de fecha 31 de Julio de 2006 se acuerda aprobar y adjudicar el Programa de Actuación Urbanizadora de la Unidad de Ejecución del P.G.O.U. de Ciudad Real denominada Área CC para su desarrollo mediante Gestión Indirecta a la mercantil Inmobiliaria Urbis, S.A.
SEGUNDO.- Por Decreto del Concejal Delegado del Área de Urbanismo de fecha 21 de Noviembre de 2006 y en ejecución del acuerdo de pleno antes indicado, se aprobó (definitivamente) el Estudio de Detalle integrante de la Alternativa Técnica presentada por la mercantil referenciada puesto que asumía las condiciones manifestadas en el acuerdo plenario de aprobación y adjudicación.
TERCERO.- Consecuentemente, con fecha 14 de noviembre de 2006 se presentó Proyecto de Reparcelación y tras los actos de trámite pertinentes fue aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno Local de fecha 15 de Mayo de 2007, procediéndose a su inscripción en el registro de la propiedad.
II.-CONSIDERACIONES JURIDICAS. PROCEDIMIENTO.
1.- Considerando el artículo 119.4 A ) del Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre de 2004, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 108 y 129 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana ( en adelante, RGU), se acuerda por Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 22 de junio de 2011, incoar el expediente para la liquidación definitiva de las cuotas de urbanización del Area CC, con sometimiento a información publica del mismo.
2.- La documentación fue sometida al tramite de información publica por el plazo de un mes, mediante anunció en el Boletín Oficial de la Provincia (Número 88 de 22 de julio de 2011), en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Ciudad Real y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad (La Tribuna de Ciudad Real de 29 de julio de 2011) y notificado el acuerdo al interesado.
3.- Dentro del plazo de información pública no se presentan alegaciones en ésta Dirección General de Planificación y Operaciones Estratégicas, por lo que de acuerdo con el artículo 110 del RGU, la Junta de Gobierno Local podrá aprobar definitivamente la cuenta de liquidación definitiva de las obras de urbanización de la unidad de Ejecución del P.G.O.U. de Ciudad Real denominada Área CC.
4.- La Resolución será notificada a todos los interesados y publicada en la misma forma prevista que para el trámite de información pública, es decir, se deberá anunciar en el Boletín Oficial de la Provincia, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en un periódico de la provincia de difusión corriente en la localidad.
Por lo expuesto, desde el punto de vista estrictamente formal, procedería la aprobación de la liquidación definitiva de las obras de urbanización de la unidad de Ejecución del P.G.O.U. de Ciudad Real denominada Área CC. No obstante, la Junta de Gobierno Local con superior criterio decidirá lo que estime más oportuno.”
PROPUESTA DE ACUERDO A LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL
PRIMERO.- Aprobar definitivamente, la cuenta de liquidación definitiva de las cuotas de urbanización de la Unidad de Ejecución del P.G.O.U. de Ciudad Real denominada Area CC.
SEGUNDO.- La resolución definitiva que recaiga será notificada a los interesados y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Ciudad real, en el Tablón de anuncios del Ayuntamiento y en un periódico de mayor difusión de la localidad.”
Informado por la Técnico Jurídico de Planificación y Operaciones Estratégicas, con el Visto Bueno del Director General de dicha Area.
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
Aprobar la Propuesta que ha sido transcrita y dar traslado del presente acuerdo a REYAL URBIS (en su día INMOBILIARIA URBIS, S.A.), y a la DIRECCION GENERAL DE PLANIFICACION Y OPERACIONES ESTRATEGICAS, para su conocimiento y tramitación, con devolución del expediente.
TERCERO.- FACTURA NUM. 68/11 DE FECHA 31.7.2011, PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE (CERTIFICACIONES Y LIQUIDACION DEL PROYECTO DE RENOVACION DE RED DE ABASTECIMIENTO EN CALLE CIRUELA Y OTRAS, EN CIUDAD REAL).
Se da cuenta de factura num. 68/11 presentada por la E.M.U.S.V.I. por el concepto: certificaciones y liquidación del proyecto de renovación de red de abastecimiento en calle Ciruela y otras en C.Real, cuyo importe total, incluído el I.V.A. asciende a la cantidad de 485.465,00 Euros .
Por unanimidad, la Junta de Gobierno Local, acuerda:
Aprobar dicha factura por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I., y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución de la misma.
CUARTO.- FACTURA NUM. 58/11 DE FECHA 30.6.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE CERTIFICACIONES Y LIQUIDACION DEL PROYECTO DE RENOVACION DE RED DE ABASTECIMIENTO EN PLAZA MAYOR Y RONDA DE TOLEDO EN CIUDAD REAL.
Se da cuenta de factura núm. 58/11 de fecha 30.6.2011 presentada por la E.M.U.S.V.I. por el concepto de Certificaciones y Liquidación del Proyecto de Renovación de Red de Abastecimiento en Plaza Mayor y Ronda de Toledo en Ciudad Real, y cuyo importe total, incluído el I.V.A. asciende a la cantidad de 520.891,00 Euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
QUINTO.- FACTURA NUM. 64/11 DE FECHA 31.7.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA DE COLEGIOS MES DE JULIO.
Se da cuenta de factura núm. 64/11, presentada por la E.M.U.S.V.I. por el concepto de servicios de limpieza de colegios, mes de Julio, por un importe total incluído el I.V.A., de 91.061,43 Euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
SEXTO.- FACTURA NUM. 69/11 DE FECHA 31.7.2011, PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA EDIFICIO CENTRO JOVEN MES DE JULIO.
Se da cuenta de factura núm. 69/11 presentada por la E.M.U.S.V.I. por el concepto de Servicios de Limpieza Edificio Centro Joven, mes de Julio, y cuyo importe total, incluído el I.V.A.asciende a la cantidad de 2.883,99 Euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
SEPTIMO.- FACTURA NUM. 71/11 DE FECHA 31.8.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE LIMPIEZAS MUNICIPALES MES DE AGOSTO.
Se da cuenta de factura núm. 71/11 presentada por la E.M.U.S.V.I., por el concepto de servicios de limpiezas municipales mes de Agosto, por un importe total, incluído el I.V.A. de 71.628,18 euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
OCTAVO.- FACTURA NUM. 73/11 DE FECHA 31.8.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE GRUA MES DE AGOSTO.
Se da cuenta de factura núm. 73/11 presentada por la E.M.U.S.V.I, por el concepto de servicios de grúa mes de Agosto, y cuyo importe total, incluído el I.V.A. asciende a la cantidad de 21.642,20 Euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
NOVENO.- FACTURA NUM. 72/11 DE FECHA 31.8.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA DE COLEGIOS MES DE AGOSTO.
Se da cuenta de Factura núm. 72/11 presentada por la E.M.U.S.V. por el concepto de Servicios de Limpieza de Colegios, mes de Agosto, por un importe total incluído el I.V.A., de 91.061,43 euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
DECIMO.- FACTURA NUM. 76/11 DE FECHA 31.8.2011 PRESENTADA POR LA E.M.U.S.V.I. POR EL CONCEPTO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA EDIFICIO CENTRO JOVEN MES DE AGOSTO.
Se da cuenta de Factura núm. 76/11, presentada por la E.M.U.S.V.I. por el concepto de servicios de limpieza edificio Centro Joven mes de Agosto, por un importe total, incluído el I.V.A. de 2.883,99 Euros.
Por unanimidad la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar dicha factura y por el importe expresado y dar traslado del presente acuerdo a la E.M.U.S.V.I. y al SERVICIO DE INTERVENCION, con devolución del expediente.
DECIMO PRIMERO.- PROPUESTA DE LA CONCEJAL DELEGADA DE SERVICIOS SOCIALES, RELATIVA A APROBACION DE BENEFICIARIOS DE AYUDAS ECONOMICAS PARA FAMILIAS DESTINADAS AL PAGO DE GUARDERIA, CURSO 2011-2012.
Se da cuenta de dicha Propuesta:
ASUNTO: APROBACIÓN BENEFICIARIOS AYUDAS ECONÓMICAS PARA FAMILIAS DESTINADAS AL PAGO DE GUARDERÍA CURSO 2011-2012
DETALLE: Se propone la aprobación de la relación de beneficiarios de la convocatoria de ayudas económicas a las familias destinadas al pago de guarderías.
1º - López Galán, Francisco M.
(Beneficiaria: López Martínez, Lara)
2º - Recueco Zamora, Virginia
(Beneficiario: Díaz-Marta Recueco, David)
3º - Santos Casilda, Mª del Carmen
(Beneficiaria: Santos Santos, Miguel)
4º - Campillo Dávila, Yolanda
(Beneficiario: Díez Campillo, Francisco Javier)
5º - Carmona Rodríguez, Luis Mariano
(Beneficiario: Carmona Serrano, Luis)
6º - Ramírez Sánchez, Mª Beatriz
(Beneficiaria: Rodríguez Ramírez, Claudia)
7º - Barco Mérida, Juan Manuel
(Beneficiaria: Barco Blanco, Amaya)
8º - Barco Mérida, Juan Manuel
(Beneficiaria: Barco Blanco, Natalia)
9º - Reyero Flores, Laura
(Beneficiario: García Reyero, Marcos)
10º - Merlo Ormeño, Alicia
(Beneficiario: Paredes Merio, Hector)
11º - Chicote Díaz, Álvaro
(Beneficiaria: Chicote Díez, Naia)
12º - Moncalvillo Rojas, Manuela
(Beneficiario: López Moncalvillo, Martín)
13º - Zapata Murillo, Juan Fernando
(Beneficiaria: Zapata Correos, Maria)
14º - García Gómez, Javier
(Beneficiario: García Sánchez, Tomás)
15º - López-Tercero Ruiz de la Hermosa , Jesús
(Beneficiaria: López-Tercero Martín, Lola)
16º - Reina Rodríguez, Inés Mª
(Beneficiario: López Reina, Mario)
17º - Pozo García, Mª Elena
(Beneficiario: Moreno Pozo, Jorge)
18º - Pozo García, Mª Elena
(Beneficiaria: Moreno Pozo, Patricia)
19º - Herrera Gómez-Rico, Elsa
(Beneficiario: Villegas Herrera, Mario)
20º - Valiente Castellanos, Pascual
(Beneficiaria: Valiente Parras, Ana Belén)
21 – Conde Díaz, Margarita
(Beneficiaria: García Conde, Blanca)
22º - Conde Díaz, Margarita
(Beneficiaria: García Conde, Elsa)
23º - Ruiz Molina, Nuria
(Beneficiario: Gascón Ruiz, Andrés)
24º - De la O Mora , Beatriz Lourdes
(Beneficiaria: Martín de la O , Laura)
25º - Díaz Espadas, Monserrat
(Beneficiaria: Carrión Díaz, Ainhoa)
Informado por la Jefe de Sección, Prevención y Promoción Social.
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad, la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar la Propuesta que ha sido transcrita y dar traslado del presente acuerdo a la CONCEJALIA DE SERVICIOS SOCIALES, con devolución de la Propuesta.
DECIMO SEGUNDO.- PROPUESTA DE LA CONCEJAL DELEGADA DEL AREA DE SOSTENIBILIDAD SOBRE CONCESION DE LICENCIA PARA TENENCIA DE ANIMAL POTENCIALMENTE PELIGROSO.
Se da cuenta de dicha Propuesta:
“Se propone: La concesión de licencia municipal para la tenencia de animales potencialmente peligrosos a favor de DOÑA REBECA MARTIN DE LUCIA SAN PABLO, D.N.I. 5.700.967-A, con una vigencia de 5 años a partir de la fecha de adopción del acuerdo, significándole que la licencia perderá su efecto en el momento en que el titular deje de cumplír cualquiera de los requisitos establecidos al amparo de lo recogido en el art. 3 de la Ley 50/1999, de 23 de Diciembre, sobre el Régimen Jurídico de la Tenencia de Animales Potencialmente Peligrosos, que posteriormente son desarrollados en el art. 3 del RD. 287/2002 de 22 de Marzo, donde se establece para su obtención y que cualquier variación de los datos que figuran en la misma deberá ser comunicada por su titular en el plazo de quince días, contados desde la fecha en que se produzca, al Registro Municipal de Licencias para la Tenencia de Animales Potencialmen te Peligrosos.”
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
Aprobar la Propuesta que ha sido transcrita, y dar traslado del presente acuerdo a la interesada, y a la CONCEJALIA DE SOSTENIBILIDAD, (Medio Ambiente) con devolución del expediente.
DECIMO TERCERO.- PROPUESTA DE RECTIFICACION DE ERROR MATERIAL EN LA FORMULADA EN SU DIA, Y QUE DIO LUGAR A ADOPCIÓN DE ACUERDO DE LA J.G.L. el 22 6.2011, REFERENTE A FACTURACION POR CONSUMO DE AGUA POTABLE.
Se da cuenta de dicha Propuesta, relattiva al acuerdo adoptado por la J.G.L. el 22 de Junio del 2011 (Exp.D. José Luis Pérez Guimiel).
P R O P U E S T A
Habiéndose producido un error material en la propuesta a Junta de Gobierno Local de fecha 24 de mayo de 2011 y cuyo expediente fue aprobado en sesión de Junta de Gobierno Local celebrada el día 22 de junio de 2011, solicito a la Junta de Gobierno Local:
PRIMERO. Rectificación de dicho acuerdo, debiendo poner C/ Paz, 13, 2º donde pone C/ Pedrera Baja, 3.
SEGUNDO. Dar traslado del presente acuerdo al interesado; a AQUAGEST, y al JEFE DE SERVICIO del departamento de INGENIERÍA E INFRAESTRUCTURAS, con devolución del expediente.”
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
Aprobar la Propuesta que ha sido transcrita.
DECIMO CUARTO.- PROPUESTA DEL CONCEJAL DELEGADO DE DEPORTES, SOBRE AUTORIZACION REFERENTE A LA CELEBRACION DEL XIII GRAN PREMIO MENA GALIANA .
Se da cuenta de Propuesta formulada por el Concejal Delegado de Deportes, Don Cesar-Aurelio Manrique Romo, cuyo texto seguidamente se transcribe:
“El equipo ciclista FENAVIN registró el pasado 29 de agosto en el Ayuntamiento, una petición para obtener el permiso pertinente para la celebración del XIII GRAN PREMIO MENA GALIANA. Dicho premio discurrirá por el casco urbano de nuestra localidad, el próximo 25 de Septiembre. Es por ello que se solicita dicha autorización y la comunicación de la misma a las entidades interesadas.”
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
Aprobar la Propuesta que ha sido transcrita en los términos expuestos, y dar traslado del presente acuerdo a EQUIPO CICLISTA FENAVIN ; a POLICIA LOCAL con fotocopia del itinerario, y a la CONCEJALIA DE DEPORTES, con devolución del expediente.
DECIMO QUINTO.- DAR CUENTA DE LAS RELACIONES NUMS: 20110831 Y 20110829 DE RESOLUCIONES DE SANCIONES POR INFRACCION A LA LEGISLACION VICENTE EN MATERIA DE TRAFICO.
1. Se da cuenta de la relación nº 20110831:
RELACIÓN DE RESOLUCIÓN SANCIONADORA POR INFRACCIONES A LA LEGISLACIÓN VIGENTE
Adjunto remitimos relación de la resolución sancionadora finalizadota de los procedimientos en cumplimiento del punto segundo del acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 7 de julio de 2011.
Nº Expediente
|
Nombre y Apellidos
|
Decreto
|
Fecha
|
Descripción
|
Importe
|
110106099
|
ARIZA LOPEZ ANDRES
|
MT - 127/11
|
31/08/2011
|
Estimación Agente denunciante
|
75
|
110119970
|
FERRERO OCAÑA ROCIO
|
MT - 127/11
|
31/08/2011
|
Estimación Agente denunciante
|
75
|
110262484
|
MUÑOZ CHAMON JOAQUIN
|
MT - 127/11
|
31/08/2011
|
Estimación Agente denunciante
|
200
|
100136362
|
MUÑOZ FERNANDEZ JOSE LUIS
|
MT - 127/11
|
31/08/2011
|
Rectificación de la denuncia voluntaria.
|
200
|
Por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL acuerda quedar enterados.
2º. Se da cuenta de la relación núm. 20110829:
RELACIÓN DE RESOLUCIÓN SANCIONADORA POR INFRACCIONES A LA LEGISLACIÓN VIGENTE
Adjunto remitimos relación de la resolución sancionadora finalizadota de los procedimientos en cumplimiento del punto segundo del acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 7 de julio de 2011.
Nº Expediente
|
Nombre y Apellidos
|
Decreto
|
Fecha
|
Descripción
|
Importe
|
110268233
|
CIBUTANO SL
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Causa de justificación.
|
75
|
110269458
|
DEL AMO MONSALVE MERCEDES
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
50
|
110267242
|
FERNANDEZ SEVILLA GUALDA GREGORIO
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
50
|
110119899
|
GARCIA SANCHEZ FRANCISCO JOSE
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
75
|
110269584
|
GARCIA-MUÑOZ GONZALEZ-CAMPO EVA MARIA
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación Alegaciones.
|
50
|
110268400
|
GOMEZ MORENO RAUL
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Prescripción.
|
75
|
110273198
|
INTERJACA SL
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación por error en la toma de datos.
|
75
|
110279372
|
MARTIN DEL OLMO SANCHEZ ANA BELEN
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación de alegaciones.
|
75
|
110274162
|
MOLINA GONZALEZ ENCARNACION
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
50
|
110270332
|
MONTEAGUDO FLORES MARIA FE
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación Agente denunciante
|
50
|
110268398
|
MORCILLO BERMUDEZ INMACULADA
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
75
|
110270778
|
NOVALBOS CAÑIZARES MANUEL
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación Alegaciones.
|
50
|
110269280
|
RODRIGUEZ MARTIN JOSE
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación Alegaciones.
|
50
|
110273729
|
ROMERO TERRIZA EVA MARIA
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación.
|
50
|
110271991
|
SARASUA ELICEGUI PEDRO
|
MT - 126/11
|
29/08/2011
|
Estimación por error en la toma de datos.
|
75
|
Por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
Quedar enterados.
Ruegos y Preguntas
No se formularon.
Fuera del Orden del Día y previa declaración de urgencia, se trató el siguiente asunto:
1º. EXPEDIENTE SOBRE APROBACION DE ESTUDIO DE DETALLE, ORDENACION DE VOLUMENES EN PARCELA CALLE ORETANA, C/V A CALLE GREGORIO MARAÑON, PRESENTADO POR DON VICENTE ROMERO CARDENAS.
Se da cuenta del expediente de referencia, y de la Propuesta formulada al efecto por el Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda, Don Francisco Cañizares Jiménez, cuyo texto, seguidamente se transcribe:
PROPUESTA DEL CONCEJAL DELEGADO DE URBANISMO
Visto el escrito presentado por D. Vicente Romero Cárdenas, con número de registro de entrada 201100007703 y de fecha 17 de Marzo de 2011, solicitando la tramitación por parte del Excmo. Ayuntamiento de Ciudad Real del Estudio de Detalle de la Ordenación de volúmenes en parcela calle Oretana c/v a calle Gregorio Marañon.
Informado por el Jefe de Sección de Ejecución y Gestión Urbanística y la Técnico Jurídico de Planificación y Operaciones Estratégicas, que a continuación se transcribe:
I. CONSIDERACIONES TÉCNICAS
“Vista la documentación presentada por “Vicente, José María y María del Carmen Romero Cárdenas”, por la que se solicita la aprobación del Estudio de Detalle de ordenación de las edificaciones propuestas e intercambio entre la tipología Unifamiliar adosada (UAD) y Bloque aislado (BLQ) en la parcela ubicada en la calle Oretana c/v a calle Gregorio Marañón, el técnico que suscribe informa lo siguiente:
1) Estudio de Detalle (ED).
§ A la vista de los artículos 17.B.d) y 28 de la TRLOTAU , y de los artículos 3.2.4. y 11.3.4. de las Normas Urbanísticas del Plan General, el Estudio de Detalle debe formularse cuando existan dos o más bloques y su situación no se ajuste a la alineación oficial definida en el correspondiente plano como sucede con la propuesta presentada en el presente Estudio de Detalle.
§ El objeto del presente Estudio de Detalle es el de establecer nuevas alineaciones interiores y ordenar los volúmenes en el interior de la parcela, creando varias zonas de distintas características:
§ Tres zonas corresponden a la tipología UAD 3, una a un viario interior de uso privativo y dos corresponden a una intercambiabilidad entre UAD3 a bloque.
§ El solar se encuentra clasificado por el PGOU como suelo urbano, calificado con uso residencial en tipología edificatoria de unifamiliar adosado en grado 3 (UAD-3) ubicado en el Área de Reparto H. Tiene una superficie de 5.048,00 m².
Con respecto al intercambio con tipología de bloque, según artículo 11.4.7:
“Esta tipología puede ser sustituida por la de Bloque Aislado con el objeto de agotar la edificabilidad prevista por el plan, siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:
1. Las condiciones de volumen y de edificabilidad corresponderán a las de la tipología adosada a sustituir.
2. El resto de condiciones edificatorias (retranqueos, longitud de la edificación, altura del semisótano sobre la rasante,...) corresponderán a las de la tipología que se adopte si bien se aportará un estudio pormenorizado de los volúmenes edificatorios existentes o previstos en la manzana para comprobar el impacto a que pueda dar lugar la intercambiabilidad prevista. En función de las conclusiones de dicho estudio, el Ayuntamiento decidirá si es posible o no admitir dicho intercambio.
3. De sustituirse la tipología adosada por otra de bloque, este tendrá el carácter de vivienda colectiva, claramente definidos y reconocibles los accesos, elementos e instalaciones comunes, así como la división horizontal de la propiedad.”
Condiciones de UAD-3:
- Ocupación máxima: 70 %
- Intensidad máxima: 1,30 m²t/m²s
- Número plantas min/máx: 1-2
- Altura máxima: 7’4 m.
Condiciones de BLQ:
- Retranqueo a linderos y eje vía acceso: H/2, mínimo 5m (o adosada si existe edificación medianera o compromiso notarial con los colindantes de proceder de la misma forma).
- Separación entre bloques: la mitad de la suma de las alturas, mínimo 5 m .
- Dimensiones máximas: 18 m x 40 m , o Ø 55m.
§ Según el Estudio de Detalle presentado:
Una zona corresponde a la tipología UAD 3 y otra corresponde a una intercambiabilidad entre UAD3 a BLQ4.
Además se destina a un viario interior de uso privativo y de acceso a las zonas colindantes.
Para materializarse la citada disposición de parcelas se deberán segregar las zonas anteriormente indicadas quedando perfectamente definidas las parcelas resultantes y principalmente la diferenciación de las dos tipologías, según el artículo 9.1.2 del PGOU.
Las zonas de tipología UAD3, deben cumplir Condiciones de UAD-3:
- Ocupación máxima: 70 %
- Intensidad máxima: 1,30 m²t/m²s
- Número plantas min/máx: 1-2
- Altura máxima: 7’40 m.
Las zonas correspondientes a la tipología de bloque (BLQ4)
- Se trata de tres bloques de forma rectangular aproximadamente (<Ø 55m).
- De 2 plantas con una altura de 7’40 m.
Retranqueos según plano de alineaciones y rasantes los retranqueos son:
- Distancia entre línea de fachada y alineación oficial (Calles Oretana y Gregorio Marañón): 6,5 metros .
- Distancia entre línea de fachada y alineación de la calle privada: 5 metros .
- Distancia mínima de edificación a lindero posterior: 3 metros .
- Las edificaciones recayentes a la calle Oretana se adosarán en su lindero posterior a los linderos laterales de las edificaciones recayentes a la calle privada y lateralmente a las edificaciones existentes o entre sí en el tramo comprendido entre la calle privada y la Calle Gregorio Marañón.
Las cifras exactas de ocupación y edificabilidad se comprobarán en el correspondiente proyecto que se presente para la tramitación de la licencia de obra, así como el resto de condiciones de los usos de vivienda y garaje.
- Los espacios libres privados entre bloques, permiten la inscripción de un círculo de diámetro no menor a dos tercios (2/3) de la altura de la edificación más alta que lo limita y como mínimo de diez (10) metros, posibilitando la disposición de viviendas exteriores en el interior de la parcela.
(El cumplimiento de las condiciones de edificación se comprobarán en el correspondiente proyecto que se presente para la tramitación de la licencia de obra)
2) Parcelación.
Adecuándose al artículo 9.1.2.5) del PGOU, se presenta la Parcelación del solar, dando cumplimiento al artículo de referencia, según queda reflejado en el documento que presentado.
a) El espacio interpuesto tiene carácter privado y está vinculado permanentemente a cada una de las parcelas ordenadas estableciéndose el régimen jurídico privado que garantice esta vinculación. Esta condición deberá figurar en el Estudio de Detalle, Proyecto de Parcelación y Proyecto de Edificación con objeto de que se incluya en los acuerdos de aprobación definitiva y en el de la licencia de obras.
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Cumple.
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b) El frente del espacio interpuesto en contacto con la vía o espacio público tendrá una longitud igual o superior a la establecida como frente mínimo de parcela en la ordenanza particular correspondiente, pudiendo inscribirse en su interior un círculo de diámetro igual a dicha longitud. Así mismo, los linderos de las parcelas en contacto con dicho espacio interpuesto tendrán una longitud igual o superior a la establecida como frente mínimo de parcela.
El espacio interpuesto garantizará la accesibilidad, seguridad y conexión de las parcelas ordenadas con las infraestructuras de servicios urbanos de abastecimiento de aguas, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica.
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Cumple.
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c) La vía pública a que de frente el espacio interpuesto deberá contar con pavimentación de calzada y encintado de aceras.
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Cumple.
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d) El espacio interpuesto se destinará sobre rasante a espacio libre o a accesos, pudiéndose edificar bajo rasante con destino a dotaciones o a instalaciones al servicio de los edificios de las parcelas a que se vincula.
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Cumple.
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e) Sus condiciones de edificación y uso se distribuirán entre las parcelas a las que se vincula dicho espacio en la forma que se determine en el estudio de Detalle.
En todo caso se deberán respetar las siguientes especificaciones:
- Junto con el régimen jurídico que se fije según lo indicado en el apartado a) anterior deberá existir una renuncia expresa a la edificabilidad correspondiente al espacio interpuesto.
- Además de la superficie correspondiente al espacio interpuesto, el Proyecto de Parcelación contemplará tantas parcelas como viviendas se vayan a construir y todas ellas cumplirán la condición de parcela mínima a efectos de segregación que se fija en estas Normas según la tipología y grado que corresponda.
- Respecto de cada una de estas parcelas la edificación que se prevea cumplirá las condiciones de ocupación, edificabilidad y volumen fijados en estas Normas según la tipología y grado que corresponda.
- Deberá constar la solución específica de cerramiento del espacio interpuesto en la alineación oficial. Se ajustará a las condiciones de cerramiento de parcelas incluidas en estas Normas.
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Cumple.
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f) Su mantenimiento y conservación corresponderá a los propietarios de parcelas a las que se vincula. Esta condición también se incluirá en los acuerdos de aprobación definitiva antes citados y en el de la correspondiente licencia de obras.
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Cumple.
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g) En cualquier caso las dimensiones del espacio interpuesto no podrán ser inferiores que las que resulten de la aplicación del artículo 10.6.2. de estas Normas.
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Cumple.
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3) Conclusión.
La documentación presentada con el Estudio de Detalle cumple las especificaciones fijadas en el artículo 8.3.1 en relación con el 3.2.4 y el 9.1.2 de las Normas Urbanísticas del PGOU y en el artículo 66 del Reglamento de Planeamiento.
Por lo tanto, es posible informar favorablemente el Estudio de Detalle presentado, a los efectos de la oportuna tramitación de acuerdo con la legislación vigente.”
II. CONSIDERACIONES JURIDICAS. PROCEDIMIENTO
II.I ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Mediante escrito de fecha 17 de marzo de 2011 y numero de registro de entrada 201100007703,” D. Vicente Romero Cárdenas, propietario junto a sus hermanos José Maria y Maria del Carmen y de la sociedad mercantil El Carmen S.L., de una parcela de 5064 m2 , situada en calle Oretana nº 3 (…)” aporta Estudio de Detalle solicitando la aprobación del mismo.
SEGUNDO.- Mediante escrito de fecha 28 de abril de 2011 y numero de registro de salida 201100006520 se requiere al interesado al objeto de que presente documentación para la tramitación.
TERCERO.- En contestación al requerimiento efectuado, D. Vicente Romero Cárdenas aporta la documentación subsanada mediante escrito de fecha 12 de mayo de 2011 y numero de registro de entrada 2011000012033.
CUARTO.- Mediante escrito de fecha 9 de junio de 2011 y número de registro de entrada 201100009009 se remite al interesado requerimiento emitido por el Jefe de Sección de Ejecución y Gestión Urbanística.
QUINTO.- Finalmente, el interesado, mediante escrito de fecha 27 de junio de 2011 y número de registro de entrada 201100015469 aporta la documentación correspondiente corregida.
SEXTO.- Consta en el Expediente administrativo, copia del documento acreditativo del pago de la tasa correspondiente así como informe emitido por el Jefe de Sección de Ejecución y Gestión Urbanística donde concluye “informar favorablemente el Estudio de Detalle presentado, a los efectos de la oportuna tramitación de acuerdo con la legislación vigente”.
II.II.- CONSIDERACIONES JURIDICAS.
De conformidad con lo previsto en el Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de Mayo, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística , el artículo 38 del texto normativo, en lo referente a la elaboración, tramitación y aprobación del Estudio de Detalle objeto de este informe se han realizado los siguiente actos de trámite:
Mediante Decreto del Concejal Delegado del Área de Urbanismo de fecha 11 de Julio de 2011, se resolvió someter a INFORMACION PUBLICA durante 20 días el documento referenciado, mediante anuncio en el D.O.C.M (de 1 de Agosto de 2011) y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad (Lanza, 27 de julio de 2011) participándose igualmente al interesado-solicitante (consta en el expediente la practica de la notificación).
Transcurrido el trámite de información publica, no se han realizado alegaciones en esta Dirección General de Planificación y Operaciones Estratégicas.
Habiéndose cumplido las formalidades procesales recogidas en la normativa, considerando igualmente el informe técnico relativo al contenido sustantivo de la documentación y puesto que el Estudio de Detalle objeto de éste informe afecta a elementos integrantes de la Ordenación Detallada , no es necesaria aprobación inicial después del trámite de información pública por lo que su aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento Pleno.
Respecto del documento relativo a la Parcelación consecuente con el Estudio de Detalle, concluir que de conformidad a lo dispuesto en el Real Decreto 1093/1997 de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, indicar que deberá remitirse por el interesado al Registro de la Propiedad, dos copias del certificado relativo al acuerdo plenario de aprobación junto con el documento la parcelación al objeto de su inscripción.
Es todo cuanto cabe informar, sin perjuicio de las incidencias casuísticas que pudieran suscitarse respecto de la documentación técnica a las que habrá que estar en el caso concreto, así como de lo que el órgano superior jerárquico con mejor criterio considere.
PROPUESTA DE ACUERDO A LA JUNTA DE GOBIERNO
PRIMERA.- Aprobar el Estudio de Detalle, así como la Parcelación a nivel de proyecto.
SEGUNDA.- Remitir el expediente, si procede, a la Comisión del Pleno para que dictamine.”
Tras breve deliberación, en votación ordinaria y por unanimidad, la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, acuerda:
PRIMERO. Aprobar la Propuesta formulada por el Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda que ha sido transcrita.
SEGUNDO. Dar traslado del presente acuerdo, así como del expediente, al Sr. Secretario Gral. del Pleno, para su tramitación correspondiente.
2º.- PROPUESTA DEL CONCEJAL DELEGADO DE CULTURA RELATIVA A EXPOSICION CARAVAN ART ORGANIZADA POR LA OBRA SOCIAL CAJA MADRID DE CIUDAD REAL.
Se da cuenta del texto de dicha Propuesta:
Asuto: Exposición CarvanArt. Organizada por la Obra Social Caja Madrid de Ciudad Real.
Vistos los informes emitidos por el Director de Museos, Archivo y Patrimonio Municipales y la Concejal Delegada del Area de Sostenibilidad, en relación a la petición cursada por Doña Maria Teresa Arnanz Villalta, en representación de la Obra Social Caja Madrid de Ciudad Real, relativa a solicitud de permiso para ocupar la via pública con el proyecto expositivo denominado CARAVANArt, según dossier adjunto, se propone a la Junta de Gobierno Local, autorizar la exposición de referencia en los términos recogidos en los citados informes.”
Tras breve deliberación en votación ordinaria y por unanimidad, la Junta de Gobierno Local acuerda:
Aprobar la Propuesta, en los términos expuestos en la misma, y dar traslado del presente acuerdo al Director de Museos Archivos y P. Municipal (Museo López Villaseñor), con devolución del expediente, para su conocimiento y tramitación.
No teniendo otros asuntos que tratar la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, la Presidencia dio por terminada la Sesión, a las nueve horas y venticinco minutos. De lo consignado en la presente Acta, la Concejal-Secretaria, Certifica.
LA ALCALDESA, LA CONCEJAL-SECRETARIA
DE LA J.G.L,
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